导语 News Today 泽大律师事务所卿晨律师代理的房屋买卖合同纠纷案,从庭审劣势中转换攻防战场,代理意见重点被判决书完整采纳,成功驳回原告全部诉讼请求为当事人减损158万元。 案由 房屋买卖合同纠纷 结果 驳回原告全部诉讼请求 亮点 在首次开庭不利后,代理律师卿晨转换策略提出的核心代理意见,其法律观点与论证逻辑被生效判决书几乎原文采纳,成为判决主文的说理基础,完美展现律师意见对裁判的直接影响力。 焦点 诉讼策略的临场转换;债权转让对执行债权人利益的损害;代理意见与司法裁判的契合度。 摘要 原告郭某受让债权后起诉被告雷某支付购房欠款158万元及利息。被告因早年以现金还款为主,证据薄弱,首次开庭时法官明示其可能因举证不能而败诉。代理律师卿晨在不利局面下,毅然跳出“欠款是否清偿”的固有争议,转向调查债权转让行为本身,发现转让人周某系失信被执行人,其转让行为损害其他债权人利益。法院最终采纳该意见,认定债权转让无效,驳回原告全部诉请。 2017年3月28日,雷某与周某签订《房屋买卖合同》,购买三套商铺,总价200万元。后因资金周转问题,雷某出具欠条承诺于2018年12月30日前还款,并于2017年12月30日另出具分期还款承诺书。 2024年5月6日,周某将对雷某的债权158万元转让给郭某,以抵偿借款。郭某遂提起诉讼,要求雷某支付欠款及高额利息。 案件核心困境与转折点: 被告雷某主张,其在2017年前后曾多次以现金方式向周某偿还大额款项,但因年代久远、交易习惯不规范,未能保留银行转账凭证等有效证据。首次开庭时,法官当庭向其释明:诉讼胜负依赖于证据所能证明的“法律事实”,若其无法就还款主张提供完整的证据链,将依法承担举证不能的败诉后果。 庭审氛围对其极为不利,当事人深感委屈且压力巨大。
法院完全采纳了卿晨律师在策略转向后提出的核心论点。判决书认定:周某在作为多起案件被执行人、未履行财产报告义务的情况下,将其对雷某享有的债权转让给郭某,该行为损害了其他债权人的合法权益,构成《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定的恶意串通,债权转让协议无效。因此,郭某基于无效转让取得的债权主张,于法无据。 2024年12月2日,四川省成都市温江区人民法院作出(2024)川0115民初4777号民事判决书,驳回原告郭某的全部诉讼请求。当事人雷某不仅无需支付158万元本金,更免除了高额利息的负担,案件受理费亦由原告承担。 经比对,判决书关于债权转让无效的认定,与代理词呈现了清晰的承接关系: 事实基础一致: 均以“周某系多案被执行人”为前提。 法律定性一致: 均认定该转让行为构成《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定的“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益”之情形。 核心论证一致: 均强调被执行人私自转让债权导致其责任财产不当减损,损害其他债权人公平受偿权。 裁判结论一致: 均基于上述理由得出债权转让无效、原告无权主张权利的结论。 本案的胜利,远不止于一纸胜诉判决,而是一次对律师专业价值的生动诠释——如何在证据的“绝境”中,为当事人找到法律的“生门”。 当法庭明确提示败诉风险时,我们面对的不仅是举证难题,更是当事人多年积蓄可能付诸东流的巨大压力与委屈。此时,拘泥于“已还款项”的举证细节,无异于在对方预设的战场上被动挨打。真正的转机,始于我们决定跳出当事人乃至同行律师的常规叙事,将目光从“过去如何还款”的客观事实困境,转向“今天谁有权索债”的法律程序审查。 这一策略转换的背后,是律师作为专业人士必须拥有的两种核心能力:一是穿透表象,重构案件法律关系的洞察力。我们迅速将案件定性从“买卖合同纠纷”重新锚定为“债权转让效力纠纷”,这直接改变了诉讼的攻防基点。二是深度尽调,挖掘隐藏关键事实的调查力。通过公开渠道锁定周某“失信被执行人”的身份,这一信息本身并不复杂,但将其与《民法典》第154条关于“恶意串通损害他人利益”的规定相联结,便瞬间激活了其巨大的法律能量,使之从背景信息转化为决定案件性质的“胜负手”。 最令我们鼓舞的是,代理意见的核心论证被判决书几乎完整采纳。这证明我们选择的路径,不仅是一招“奇兵”,更是与当前司法实践中保护债权公平受偿、打击规避执行行为的价值导向完全同频的“正解”。法官的认同,是对我们法律研判精准度的最高认可。它告诉我们,最高级的诉讼策略,是让你的辩护逻辑,最终成为法官的裁判逻辑。 对于雷某先生而言,本案的结局不仅免去了沉重的财务负担,更是一场法律正义对其朴素公平观的慰藉。对于我们律师而言,此案再次印证:律师的职责,不仅是运用法律,更是在规则之内,创造性地为当事人规划最优的诉讼路径。在看似“山重水复”的证据迷局中,往往隐藏着一条通往“柳暗花明”的法律小径,找到它,正是专业律师存在的意义。 泽大律师始终相信,每个案件都值得被全力以赴,每位当事人的困境都值得一个充满智慧与勇气的解决方案。我们不仅是法律的解释者,更是当事人合法权益的守护者与困境破局者。

